Dans un entretien exclusif avec Seneweb, Fadilou Keita, directeur général de la Caisse de dépôt et de consignations (CDC), a révélé des démarches prometteuses qui pourraient transformer le paysage locatif au Sénégal. L’initiative vise à révolutionner le système de paiement des cautions de loyers, un sujet de préoccupation majeur pour de nombreux locataires.
« Nous avons entrepris des démarches pour permettre à toutes les personnes de déposer leur caution à la Caisse de dépôt et de consignations. De ce fait, personne ne pourra réclamer des cautions de 3 à 4 mois aux locataires. Tout sera réglementé pour permettre au locataire d’entrer dans ses fonds lors de la fin de sa location », a déclaré Fadilou Keita. Cela signifie qu’à la signature d’un contrat de location, la caution ne sera plus versée directement au bailleur, mais plutôt à la CDC.
Cette mesure vise à alléger la pression financière sur les futurs locataires, qui sont souvent confrontés à des demandes exorbitantes de cautions, notamment à Dakar. Selon M. Keita, ces pratiques contribuent à la cherté des locations et créent un environnement peu favorable pour les locataires.
En outre, cette initiative pourrait également mettre un terme aux pratiques des courtiers, ces intermédiaires qui perçoivent un mois de caution, non remboursable, au moment de la location. Ainsi, un locataire qui dépose trois mois de caution ne récupérera que deux mois à son départ, une situation injuste qui sera corrigée.
La nouvelle approche promet également de réduire les conflits concernant la restitution des cautions à la fin de la location. En effet, il est fréquent que les bailleurs refusent de restituer l’intégralité de la somme, prétextant des travaux de réparation liés à une destruction partielle du bien loué.
Si cette initiative prend forme, elle pourrait marquer un tournant significatif dans le secteur locatif au Sénégal, apportant plus de transparence et de sécurité pour les locataires. La CDC se positionne ainsi comme un acteur clé pour faciliter l’accès à un logement décent et abordable.